店面房未到期解约该如何处理

（一）因不可抗力等法定情形解约，双方依据公平原则，共同商量分担损失的办法。

（二）若一方违约导致解约，按以下方式处理：
1.合同约定了违约金的，违约方按约定支付。若违约金低于损失，守约方可向法院或仲裁机构请求增加；若过分高于损失，违约方可请求适当减少。
2.合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

（三）双方先进行协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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结论：
店面房未到期解约分法定情形和违约情形处理，法定情形按公平原则分担损失，违约情形违约方担责，有约定违约金按约定，可调整，未约定则赔偿损失，双方可先协商，不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
依据民法典，当店面房未到期解约是因不可抗力等法定情形时，双方均无过错，所以按照公平原则来分担损失。而若是一方违约导致解约，违约方就要承担相应违约责任。若合同约定了违约金，违约方需按约定支付，不过若约定违约金与实际损失差距较大，无论是过高还是过低，都可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，且范围包括合同履行后可获得的利益，但以违约方订立合同时可预见的损失为限。遇到此类店面房解约纠纷，双方可先友好协商，若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。如果您在店面房解约问题上存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）店面房未到期解约分不同情况处理。因不可抗力等法定情形解约，双方无过错，依据公平原则分担损失，比如自然灾害导致店面无法正常经营。
（2）若一方违约导致解约，违约方需承担违约责任。合同有约定违约金的，违约方按约定支付。若约定违约金低于损失，守约方可请求增加；过分高于损失，违约方可请求适当减少。
（3）合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿因违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（4）双方可先协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。

提醒：
解约时要注意保留相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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1.店面房未到期解约分法定解约和违约解约两种情况。法定解约如因不可抗力等，双方无过错，按公平原则分担损失；违约解约则由违约方担责。
2.违约金方面，合同有约定时，违约方按约定支付。若约定违约金低于损失，守约方可请求增加；过分高于损失，违约方可请求减少。合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，包括可得利益，但不超违约方预见范围。
3.解决方式上，双方可先协商。协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。建议解约前仔细审查合同条款，明确解约情形和责任。发生纠纷时，及时收集证据，以便维护自身权益。
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1.店面房未到期解约分情况处理。因不可抗力等法定情形解约，双方无过错，按公平原则分担损失。

2.一方违约致解约，违约方担责。合同约定违约金，违约方按约支付；约定过低，守约方可请求增加；过高，违约方可请求减少。

3.合同未约定违约金，守约方可要求赔偿损失，含履行后可得利益，但不超违约方预见范围。

4.双方先协商，协商不成可诉讼或仲裁。