二手房收齐尾款后多久收楼

二手房收齐尾款后收楼时间主要看合同约定。若合同有明确规定，买卖双方都应严格按照约定履行，若一方违约，另一方可追究其违约责任。

若合同未约定收楼时间，双方可先协商确定。若协商不成，卖方需在合理时间内完成交付，合理时间要结合交易惯例、房屋实际情况等因素判断。

若出现卖方拖延交付的情况，买方可以书面催告。经催告后卖方在合理期限仍未交付，买方有权解除合同并要求赔偿损失。
建议买卖双方在签订二手房买卖合同时，明确约定收楼时间，避免后续产生纠纷。若未约定，双方应积极协商，秉持诚实信用原则确定收楼时间。
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法律分析：
（1）当二手房交易合同明确规定了收齐尾款后收楼的具体时间，那么买卖双方都要严格按照合同约定履行各自义务。若有一方不遵守约定，就构成违约，另一方可以依据合同和法律规定追究其违约责任。
（2）若合同没有对收楼时间作出约定，双方可以进行协商来确定收楼时间。
（3）若协商无法达成一致，卖方有责任在合理时间内完成房屋交付。合理时间要结合交易惯例、房屋实际情况等因素判断。
（4）若卖方拖延交付，买方可以通过书面催告的方式要求其交付。若卖方在催告后的合理期限内仍未交付，买方有权解除合同并要求赔偿损失。

提醒：二手房交易中，务必在合同中明确收楼时间等关键条款。若遇到纠纷且情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）合同有约定时，买卖双方严格按照合同规定的时间履行收楼事宜，若一方违约，另一方可追究其违约责任。

（二）合同未约定时，双方先协商确定收楼时间。

（三）协商不成，卖方需在合理时间内交付房屋，合理时间要结合交易惯例、房屋实际情况判断。

（四）若卖方拖延，买方书面催告，经催告后在合理期限仍未交付，买方有权解除合同并要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.收楼时间以合同约定为准。若合同有明确规定，买卖双方都得按此执行，若一方违约，另一方可追究其责任。

2.合同未约定时，双方先协商确定收楼时间。协商不成，卖方要在合理时间交付，合理时间需结合交易惯例和房屋情况判断。

3.若卖方拖延交付，买方可以书面催告。经催告后仍未在合理期限交付，买方有权解除合同并索赔。
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结论：
二手房收齐尾款后收楼时间依合同约定执行，未约定则双方协商，协商不成卖方应在合理时间交付，拖延交付买方有权催告、解约并索赔。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同约定具有法律效力。若二手房买卖合同明确规定了收齐尾款后收楼的具体时间，买卖双方都需严格按约定履行各自义务。若一方不履行，就构成违约，另一方有权追究其违约责任。当合同未约定收楼时间时，双方可进行协商确定。若协商无果，卖方需在合理时间内完成房屋交付，合理时间要结合交易惯例、房屋实际状况等多方面因素判断。若卖方故意拖延交付，买方可以书面形式催告，若卖方在催告后的合理期限内仍未交付，买方有权解除合同并要求卖方赔偿相应损失。如果您在二手房交易收楼过程中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。