开发商延期交房可以起诉吗

1.开发商延期交房，购房者可起诉维权。按规定，不履行合同或履行不符约定的，要担责。

2.合同有交房时间，开发商未按时交付属违约。购房者可先协商，要求其担责，如付违约金。

3.协商不成，购房者可起诉，要求交房并担责。法院会依合同和实际情况判决。起诉时，要提供购房合同、延期交房证据等。
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结论：
开发商延期交房，购房者可先协商，协商无果可起诉要求其履行交房义务并承担违约责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若购房合同明确约定交房时间，开发商未按时交付就构成违约。购房者可以先和开发商协商，要求其承担如支付违约金等违约责任。若协商无法解决问题，购房者有权利向法院起诉。起诉时，购房者要提供购房合同、开发商延期交房的证据等材料来支持诉求，法院会结合合同约定和实际情况进行审理判决。如果遇到开发商延期交房等类似的房产合同纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.开发商延期交房，购房者起诉维权合理合法。依据规定，不履行或不当履行合同义务需承担违约责任，若购房合同有交房时间约定，开发商未按时交付构成违约。
2.解决措施和建议如下：
先与开发商协商，要求其承担支付违约金等违约责任。协商可尝试达成双方都能接受的解决方案，避免诉讼繁琐。
若协商无果，购房者有权向法院起诉。起诉时需收集并提供购房合同、开发商延期交房的证据等材料支持诉求。法院会根据合同约定和实际情况审理判决，促使开发商履行交房义务并承担违约责任。
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法律分析：
（1）依据规定，开发商不按合同约定时间交房，属于不履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担违约责任，方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
（2）购房合同明确交房时间，开发商未按时交付构成违约。购房者可先尝试与开发商协商，提出让其承担违约责任，像支付违约金等。
（3）若协商无法解决问题，购房者可向法院起诉，要求开发商交房并承担违约责任。法院会结合合同约定和实际情况审理判决。
（4）起诉时，购房者要准备好购房合同、开发商延期交房的证据等材料，以此支撑诉求。

提醒：
购房者需注意收集和保存好相关证据，不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）当开发商延期交房，购房者可先与开发商友好沟通，明确指出对方违约，要求其承担违约责任，比如支付违约金。

（二）若协商无法达成一致，购房者要及时收集购房合同、开发商延期交房的证据等材料，向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务并承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。